Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Theil-Nolent
À Le Theil-Nolent, le prix immobilier médian ressort à 2 162 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 285 habitants, avec un parc de 131 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 340 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 5,22 %.
Prix immobilier à Le Theil-Nolent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Theil-Nolent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 162 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Theil-Nolent. La fourchette observée va de 1 355 €/m² au premier quartile à 2 388 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,41 €/m² et le loyer maison à 8,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 340 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 5,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Theil-Nolent
Le Theil-Nolent affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,95 % de résidences principales, 89,63 % de propriétaires, 3,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 020 €, un chômage de 4,54 %, un retraités à 13,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Theil-Nolent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Theil-Nolent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Theil-Nolent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Theil-Nolent compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Theil-Nolent
Quel est le prix au m² à Le Theil-Nolent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Theil-Nolent ?
Est-il intéressant d'investir à Le Theil-Nolent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Theil-Nolent ?
Le Theil-Nolent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Theil-Nolent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :