Prix m², loyers et repères d'investissement à Lavans-lès-Dole
À Lavans-lès-Dole, le prix immobilier médian ressort à 1 176 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 323 habitants, avec un parc de 156 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 320 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 11,12 %.
Prix immobilier à Lavans-lès-Dole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lavans-lès-Dole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 176 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lavans-lès-Dole. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 320 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 11,12 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lavans-lès-Dole
Lavans-lès-Dole affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,15 % de résidences principales, 77,48 % de propriétaires, 9,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 990 €, un chômage de 11,00 %, un retraités à 32,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lavans-lès-Dole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lavans-lès-Dole est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lavans-lès-Dole
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lavans-lès-Dole compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lavans-lès-Dole
Quel est le prix au m² à Lavans-lès-Dole en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lavans-lès-Dole ?
Est-il intéressant d'investir à Lavans-lès-Dole ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lavans-lès-Dole ?
Lavans-lès-Dole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lavans-lès-Dole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :