Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lavallée
À Lavallée, le prix immobilier médian ressort à 714 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 83 habitants, avec un parc de 48 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 49 980 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 12,34 %.
Prix immobilier à Lavallée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lavallée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 714 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lavallée. La fourchette observée va de 564 €/m² au premier quartile à 1 053 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,34 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 49 980 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 12,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lavallée
Lavallée affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,01 % de résidences principales, 92,11 % de propriétaires, 11,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 8,70 %, un retraités à 63,64 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lavallée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lavallée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lavallée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lavallée compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lavallée
Quel est le prix au m² à Lavallée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lavallée ?
Est-il intéressant d'investir à Lavallée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lavallée ?
Lavallée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lavallée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :