Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Roche-Maurice
À La Roche-Maurice, le prix immobilier médian ressort à 1 976 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 893 habitants, avec un parc de 813 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 320 €, le loyer mensuel de 723 € et la rentabilité brute de 6,27 %.
Prix immobilier à La Roche-Maurice
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roche-Maurice
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 976 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roche-Maurice. La fourchette observée va de 1 518 €/m² au premier quartile à 2 398 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 90 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,33 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 320 €, un loyer mensuel de 723 € et 8 676 € de loyer annuel, soit 6,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Roche-Maurice
La Roche-Maurice affiche une densité de 158 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,38 % de résidences principales, 87,54 % de propriétaires, 7,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 340 €, un chômage de 6,91 %, un retraités à 32,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Roche-Maurice
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roche-Maurice est de 10,57 en 2025. Le détail indique 2,64 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roche-Maurice
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roche-Maurice compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roche-Maurice
Quel est le prix au m² à La Roche-Maurice en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Roche-Maurice ?
La Roche-Maurice est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roche-Maurice n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :