ANALYSE · LA BROQUE67066
Loyer médian appart.12,8 €/m²
Analyser les annonces de La Broque →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix m², loyers et repères d'investissement à La Broque
À La Broque, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 2 625 habitants, avec un parc de 1 435 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 12,81 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
2 625
Surface
23.1 km²
Logements
1 435
Densité
114 hab/km²
Investir à La Broque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour La Broque. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,81 €/m² et le loyer maison à 8,31 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Trouvez les biens rentables à La Broque
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à La Broque : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à La Broque
La Broque affiche une densité de 114 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,16 % de résidences principales, 73,09 % de propriétaires, 10,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 310 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,11 %, un retraités à 37,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Broque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Broque est de 28,57 en 2025. Le détail indique 12,19 pour les violences et 4,57 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Broque
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Broque compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Broque
Quel est le prix au m² à La Broque en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour La Broque; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à La Broque ?
La rentabilité locative à La Broque doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à La Broque ?
À La Broque, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à La Broque ?
Le loyer médian appartement à La Broque est de 12,81 €/m². Le loyer médian maison est de 8,31 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 897 € par mois.
La Broque est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 28,57 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
La Broque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à La Broque
Recevez par email les biens à fort potentiel à La Broque dès leur parution.