Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Kédange-sur-Canner
À Kédange-sur-Canner, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 121 habitants, avec un parc de 503 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 13,27 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Kédange-sur-Canner
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Kédange-sur-Canner
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Kédange-sur-Canner. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,27 €/m² et le loyer maison à 9,64 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Kédange-sur-Canner
Kédange-sur-Canner affiche une densité de 288 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,75 % de résidences principales, 79,18 % de propriétaires, 8,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 770 €, un chômage de 7,10 %, un retraités à 36,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Kédange-sur-Canner
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Kédange-sur-Canner est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Kédange-sur-Canner
Écoles, santé, commerces et restaurants
Kédange-sur-Canner compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Kédange-sur-Canner
Quel est le prix au m² à Kédange-sur-Canner en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Kédange-sur-Canner ?
Est-il intéressant d'investir à Kédange-sur-Canner ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Kédange-sur-Canner ?
Kédange-sur-Canner est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Kédange-sur-Canner n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :