Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Kaysersberg Vignoble
À Kaysersberg Vignoble, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 4 383 habitants, avec un parc de 2 581 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,53 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Kaysersberg Vignoble
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Kaysersberg Vignoble
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Kaysersberg Vignoble. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,53 €/m² et le loyer maison à 11,22 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Kaysersberg Vignoble
Kaysersberg Vignoble affiche une densité de 124 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,32 % de résidences principales, 64,30 % de propriétaires, 10,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 560 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,33 %, un retraités à 38,90 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Kaysersberg Vignoble
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Kaysersberg Vignoble est de 32,40 en 2025. Le détail indique 8,67 pour les violences et 9,35 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Kaysersberg Vignoble
Écoles, santé, commerces et restaurants
Kaysersberg Vignoble compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 124 commerces et 59 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Kaysersberg Vignoble
Quel est le prix au m² à Kaysersberg Vignoble en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Kaysersberg Vignoble ?
Est-il intéressant d'investir à Kaysersberg Vignoble ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Kaysersberg Vignoble ?
Kaysersberg Vignoble est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Kaysersberg Vignoble n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :