Prix m², loyers et repères d'investissement à Igoville
À Igoville, le prix immobilier médian ressort à 2 066 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 689 habitants, avec un parc de 732 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 620 €, le loyer mensuel de 832 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à Igoville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Igoville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 066 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Igoville. La fourchette observée va de 1 910 €/m² au premier quartile à 2 482 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,89 €/m² et le loyer maison à 10,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 620 €, un loyer mensuel de 832 € et 9 984 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Igoville
Igoville affiche une densité de 298 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,27 % de résidences principales, 79,41 % de propriétaires, 6,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 850 €, un chômage de 8,25 %, un retraités à 35,47 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Igoville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Igoville est de 15,39 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Igoville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Igoville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Igoville
Quel est le prix au m² à Igoville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Igoville ?
Est-il intéressant d'investir à Igoville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Igoville ?
Igoville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Igoville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :