Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Héricourt
À Héricourt, le prix immobilier médian ressort à 1 531 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 621 habitants, avec un parc de 5 335 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 107 170 €, le loyer mensuel de 690 € et la rentabilité brute de 7,73 %.
Prix immobilier à Héricourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Héricourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 531 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Héricourt. La fourchette observée va de 1 127 €/m² au premier quartile à 2 135 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 440 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,86 €/m² et le loyer maison à 9,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 107 170 €, un loyer mensuel de 690 € et 8 280 € de loyer annuel, soit 7,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Héricourt
Héricourt affiche une densité de 505 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,47 % de résidences principales, 54,20 % de propriétaires, 6,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 650 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 13,48 %, un retraités à 36,64 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Héricourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Héricourt est de 48,58 en 2025. Le détail indique 7,91 pour les violences et 11,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Héricourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Héricourt compte 14 écoles, 9 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 4 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 167 commerces et 42 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Héricourt
Quel est le prix au m² à Héricourt en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Héricourt ?
Héricourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Héricourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :