Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grandrupt-de-Bains
À Grandrupt-de-Bains, le prix immobilier médian ressort à 442 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 72 habitants, avec un parc de 45 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 30 940 €, le loyer mensuel de 502 € et la rentabilité brute de 19,49 %.
Prix immobilier à Grandrupt-de-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grandrupt-de-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 442 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grandrupt-de-Bains. La fourchette observée va de 391 €/m² au premier quartile à 444 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,18 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 30 940 €, un loyer mensuel de 502 € et 6 024 € de loyer annuel, soit 19,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grandrupt-de-Bains
Grandrupt-de-Bains affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,82 % de résidences principales, 86,11 % de propriétaires, 6,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 7,32 %, un retraités à 9,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grandrupt-de-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grandrupt-de-Bains est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grandrupt-de-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grandrupt-de-Bains compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grandrupt-de-Bains
Quel est le prix au m² à Grandrupt-de-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grandrupt-de-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Grandrupt-de-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grandrupt-de-Bains ?
Grandrupt-de-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grandrupt-de-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :