Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Giromagny
À Giromagny, le prix immobilier médian ressort à 1 494 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 907 habitants, avec un parc de 1 674 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 580 €, le loyer mensuel de 721 € et la rentabilité brute de 8,28 %.
Prix immobilier à Giromagny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Giromagny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 494 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Giromagny. La fourchette observée va de 1 007 €/m² au premier quartile à 2 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 195 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,30 €/m² et le loyer maison à 8,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 580 €, un loyer mensuel de 721 € et 8 652 € de loyer annuel, soit 8,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Giromagny
Giromagny affiche une densité de 508 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,78 % de résidences principales, 52,40 % de propriétaires, 13,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 890 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 13,45 %, un retraités à 39,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Giromagny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Giromagny est de 30,27 en 2025. Le détail indique 8,94 pour les violences et 3,44 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Giromagny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Giromagny compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 53 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Giromagny
Quel est le prix au m² à Giromagny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Giromagny ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Giromagny ?
Giromagny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Giromagny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :