ANALYSE · FRŒSCHWILLER67147
Loyer médian appart.11,1 €/m²
Analyser les annonces de Frœschwiller →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Frœschwiller
À Frœschwiller, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 482 habitants, avec un parc de 237 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,14 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
482
Surface
5.8 km²
Logements
237
Densité
84 hab/km²
Investir à Frœschwiller
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Frœschwiller. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,14 €/m² et le loyer maison à 11,75 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Trouvez les biens rentables à Frœschwiller
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à Frœschwiller : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à Frœschwiller
Frœschwiller affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,60 % de résidences principales, 88,61 % de propriétaires, 10,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 420 €, un chômage de 7,45 %, un retraités à 33,34 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Frœschwiller
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Frœschwiller est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Frœschwiller
Écoles, santé, commerces et restaurants
Frœschwiller compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Frœschwiller
Quel est le prix au m² à Frœschwiller en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Frœschwiller; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Frœschwiller ?
La rentabilité locative à Frœschwiller doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Frœschwiller ?
À Frœschwiller, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Frœschwiller ?
Le loyer médian appartement à Frœschwiller est de 11,14 €/m². Le loyer médian maison est de 11,75 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 780 € par mois.
Frœschwiller est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Frœschwiller n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à Frœschwiller
Recevez par email les biens à fort potentiel à Frœschwiller dès leur parution.