Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fresne-Cauverville
À Fresne-Cauverville, le prix immobilier médian ressort à 1 652 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 189 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 640 €, le loyer mensuel de 738 € et la rentabilité brute de 7,66 %.
Prix immobilier à Fresne-Cauverville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresne-Cauverville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 652 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresne-Cauverville. La fourchette observée va de 1 254 €/m² au premier quartile à 2 059 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,54 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 640 €, un loyer mensuel de 738 € et 8 856 € de loyer annuel, soit 7,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fresne-Cauverville
Fresne-Cauverville affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,35 % de résidences principales, 85,56 % de propriétaires, 2,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 3,49 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fresne-Cauverville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresne-Cauverville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresne-Cauverville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresne-Cauverville compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresne-Cauverville
Quel est le prix au m² à Fresne-Cauverville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresne-Cauverville ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Fresne-Cauverville ?
Fresne-Cauverville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresne-Cauverville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :