Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Frédéric-Fontaine
À Frédéric-Fontaine, le prix immobilier médian ressort à 1 402 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 278 habitants, avec un parc de 126 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 140 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 7,42 %.
Prix immobilier à Frédéric-Fontaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Frédéric-Fontaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 402 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Frédéric-Fontaine. La fourchette observée va de 895 €/m² au premier quartile à 1 514 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 140 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 7,42 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Frédéric-Fontaine
Frédéric-Fontaine affiche une densité de 81 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,53 % de résidences principales, 84,12 % de propriétaires, 8,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 720 €, un chômage de 5,36 %, un retraités à 33,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Frédéric-Fontaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Frédéric-Fontaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Frédéric-Fontaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Frédéric-Fontaine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Frédéric-Fontaine
Quel est le prix au m² à Frédéric-Fontaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Frédéric-Fontaine ?
Est-il intéressant d'investir à Frédéric-Fontaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Frédéric-Fontaine ?
Frédéric-Fontaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Frédéric-Fontaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :