Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fraisnes-en-Saintois
À Fraisnes-en-Saintois, le prix immobilier médian ressort à 630 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 85 habitants, avec un parc de 55 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 44 100 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 17,34 %.
Prix immobilier à Fraisnes-en-Saintois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fraisnes-en-Saintois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 630 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fraisnes-en-Saintois. La fourchette observée va de 441 €/m² au premier quartile à 859 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 44 100 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 17,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fraisnes-en-Saintois
Fraisnes-en-Saintois affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,59 % de résidences principales, 83,78 % de propriétaires, 17,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 14,29 %, un retraités à 50,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fraisnes-en-Saintois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fraisnes-en-Saintois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fraisnes-en-Saintois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fraisnes-en-Saintois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fraisnes-en-Saintois
Quel est le prix au m² à Fraisnes-en-Saintois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fraisnes-en-Saintois ?
Est-il intéressant d'investir à Fraisnes-en-Saintois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fraisnes-en-Saintois ?
Fraisnes-en-Saintois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fraisnes-en-Saintois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :