Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Frahier-et-Chatebier
À Frahier-et-Chatebier, le prix immobilier médian ressort à 1 889 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 378 habitants, avec un parc de 617 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 230 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 5,51 %.
Prix immobilier à Frahier-et-Chatebier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Frahier-et-Chatebier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 889 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Frahier-et-Chatebier. La fourchette observée va de 1 579 €/m² au premier quartile à 3 476 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 74 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 230 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 5,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Frahier-et-Chatebier
Frahier-et-Chatebier affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,66 % de résidences principales, 86,19 % de propriétaires, 5,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 010 €, un chômage de 6,29 %, un retraités à 40,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Frahier-et-Chatebier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Frahier-et-Chatebier est de 7,26 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Frahier-et-Chatebier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Frahier-et-Chatebier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Frahier-et-Chatebier
Quel est le prix au m² à Frahier-et-Chatebier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Frahier-et-Chatebier ?
Est-il intéressant d'investir à Frahier-et-Chatebier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Frahier-et-Chatebier ?
Frahier-et-Chatebier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Frahier-et-Chatebier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :