Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Forcelles-Saint-Gorgon
À Forcelles-Saint-Gorgon, le prix immobilier médian ressort à 1 056 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 168 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 920 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 10,21 %.
Prix immobilier à Forcelles-Saint-Gorgon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Forcelles-Saint-Gorgon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 056 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Forcelles-Saint-Gorgon. La fourchette observée va de 685 €/m² au premier quartile à 1 694 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,99 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 920 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 10,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Forcelles-Saint-Gorgon
Forcelles-Saint-Gorgon affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,08 % de résidences principales, 87,32 % de propriétaires, 12,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 020 €, un chômage de 6,33 %, un retraités à 52,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Forcelles-Saint-Gorgon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Forcelles-Saint-Gorgon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Forcelles-Saint-Gorgon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Forcelles-Saint-Gorgon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Forcelles-Saint-Gorgon
Quel est le prix au m² à Forcelles-Saint-Gorgon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Forcelles-Saint-Gorgon ?
Est-il intéressant d'investir à Forcelles-Saint-Gorgon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Forcelles-Saint-Gorgon ?
Forcelles-Saint-Gorgon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Forcelles-Saint-Gorgon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :