Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Épreville-en-Lieuvin
À Épreville-en-Lieuvin, le prix immobilier médian ressort à 2 121 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 199 habitants, avec un parc de 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 470 €, le loyer mensuel de 738 € et la rentabilité brute de 5,97 %.
Prix immobilier à Épreville-en-Lieuvin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Épreville-en-Lieuvin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 121 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Épreville-en-Lieuvin. La fourchette observée va de 1 632 €/m² au premier quartile à 3 199 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,54 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 470 €, un loyer mensuel de 738 € et 8 856 € de loyer annuel, soit 5,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Épreville-en-Lieuvin
Épreville-en-Lieuvin affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,48 % de résidences principales, 78,57 % de propriétaires, 4,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 410 €, un chômage de 12,63 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Épreville-en-Lieuvin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Épreville-en-Lieuvin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Épreville-en-Lieuvin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Épreville-en-Lieuvin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Épreville-en-Lieuvin
Quel est le prix au m² à Épreville-en-Lieuvin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Épreville-en-Lieuvin ?
Est-il intéressant d'investir à Épreville-en-Lieuvin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Épreville-en-Lieuvin ?
Épreville-en-Lieuvin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Épreville-en-Lieuvin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :