ANALYSE · ECKWERSHEIM67119
Loyer médian appart.15,3 €/m²
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Eckwersheim
À Eckwersheim, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 419 habitants, avec un parc de 649 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 15,27 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
1 419
Surface
7.5 km²
Logements
649
Densité
188 hab/km²
Investir à Eckwersheim
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Eckwersheim. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,27 €/m² et le loyer maison à 11,97 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Eckwersheim
Eckwersheim affiche une densité de 188 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,52 % de résidences principales, 78,26 % de propriétaires, 5,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 240 €, un chômage de 5,96 %, un retraités à 33,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Eckwersheim
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eckwersheim est de 4,23 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eckwersheim
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eckwersheim compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eckwersheim
Quel est le prix au m² à Eckwersheim en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Eckwersheim; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Eckwersheim ?
La rentabilité locative à Eckwersheim doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Eckwersheim ?
À Eckwersheim, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Eckwersheim ?
Le loyer médian appartement à Eckwersheim est de 15,27 €/m². Le loyer médian maison est de 11,97 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 1 069 € par mois.
Eckwersheim est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 4,23 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Eckwersheim n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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