ANALYSE · DOSSENHEIM-SUR-ZINSEL67103
Loyer médian appart.12 €/m²
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Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dossenheim-sur-Zinsel
À Dossenheim-sur-Zinsel, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 1 059 habitants, avec un parc de 520 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 12,04 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
1 059
Surface
17.3 km²
Logements
520
Densité
61 hab/km²
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Investir à Dossenheim-sur-Zinsel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Dossenheim-sur-Zinsel. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 11,75 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
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Vivre à Dossenheim-sur-Zinsel
Dossenheim-sur-Zinsel affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,02 % de résidences principales, 81,64 % de propriétaires, 7,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 880 €, un chômage de 7,44 %, un retraités à 43,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dossenheim-sur-Zinsel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dossenheim-sur-Zinsel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Dossenheim-sur-Zinsel : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Dossenheim-sur-Zinsel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dossenheim-sur-Zinsel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dossenheim-sur-Zinsel
Quel est le prix au m² à Dossenheim-sur-Zinsel en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Dossenheim-sur-Zinsel; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Dossenheim-sur-Zinsel ?
La rentabilité locative à Dossenheim-sur-Zinsel doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Dossenheim-sur-Zinsel ?
À Dossenheim-sur-Zinsel, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Dossenheim-sur-Zinsel ?
Le loyer médian appartement à Dossenheim-sur-Zinsel est de 12,04 €/m². Le loyer médian maison est de 11,75 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 843 € par mois.
Dossenheim-sur-Zinsel est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Dossenheim-sur-Zinsel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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