Prix m², loyers et repères d'investissement à Dieffenbach-lès-Wœrth
À Dieffenbach-lès-Wœrth, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 322 habitants, avec un parc de 147 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 10,99 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Dieffenbach-lès-Wœrth
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dieffenbach-lès-Wœrth
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Dieffenbach-lès-Wœrth. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,99 €/m² et le loyer maison à 11,21 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Dieffenbach-lès-Wœrth
Dieffenbach-lès-Wœrth affiche une densité de 89 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,21 % de résidences principales, 95,55 % de propriétaires, 8,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 430 €, un chômage de 5,27 %, un retraités à 34,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Dieffenbach-lès-Wœrth
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dieffenbach-lès-Wœrth est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dieffenbach-lès-Wœrth
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dieffenbach-lès-Wœrth compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dieffenbach-lès-Wœrth
Quel est le prix au m² à Dieffenbach-lès-Wœrth en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dieffenbach-lès-Wœrth ?
Est-il intéressant d'investir à Dieffenbach-lès-Wœrth ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dieffenbach-lès-Wœrth ?
Dieffenbach-lès-Wœrth est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dieffenbach-lès-Wœrth n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :