ANALYSE · DIANE-CAPELLE57175
Loyer médian appart.9,4 €/m²
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Diane-Capelle
À Diane-Capelle, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 253 habitants, avec un parc de 408 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 9,40 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
253
Surface
7.3 km²
Logements
408
Densité
34 hab/km²
Comprendre la démographie de Diane-Capelle : notre méthode →
Investir à Diane-Capelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Diane-Capelle. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,40 €/m² et le loyer maison à 6,94 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Diane-Capelle
Diane-Capelle affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 25,52 % de résidences principales, 86,42 % de propriétaires, 2,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 220 €, un chômage de 3,92 %, un retraités à 41,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Diane-Capelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Diane-Capelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Diane-Capelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Diane-Capelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Diane-Capelle
Quel est le prix au m² à Diane-Capelle en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Diane-Capelle; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Diane-Capelle ?
La rentabilité locative à Diane-Capelle doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Diane-Capelle ?
À Diane-Capelle, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Diane-Capelle ?
Le loyer médian appartement à Diane-Capelle est de 9,40 €/m². Le loyer médian maison est de 6,94 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 658 € par mois.
Diane-Capelle est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Diane-Capelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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