Prix m², loyers et repères d'investissement à Dammartin-Marpain
À Dammartin-Marpain, le prix immobilier médian ressort à 1 786 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 340 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 020 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Dammartin-Marpain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dammartin-Marpain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 786 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dammartin-Marpain. La fourchette observée va de 1 603 €/m² au premier quartile à 5 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,99 €/m² et le loyer maison à 9,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 020 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Dammartin-Marpain
Dammartin-Marpain affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,19 % de résidences principales, 78,45 % de propriétaires, 7,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 950 €, un chômage de 5,66 %, un retraités à 29,55 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Dammartin-Marpain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dammartin-Marpain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dammartin-Marpain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dammartin-Marpain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dammartin-Marpain
Quel est le prix au m² à Dammartin-Marpain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dammartin-Marpain ?
Est-il intéressant d'investir à Dammartin-Marpain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dammartin-Marpain ?
Dammartin-Marpain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dammartin-Marpain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :