Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cosnes-et-Romain
À Cosnes-et-Romain, le prix immobilier médian ressort à 2 693 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 802 habitants, avec un parc de 1 305 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 510 €, le loyer mensuel de 1 046 € et la rentabilité brute de 6,66 %.
Prix immobilier à Cosnes-et-Romain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cosnes-et-Romain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 693 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cosnes-et-Romain. La fourchette observée va de 2 250 €/m² au premier quartile à 3 456 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 146 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,94 €/m² et le loyer maison à 10,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 510 €, un loyer mensuel de 1 046 € et 12 552 € de loyer annuel, soit 6,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cosnes-et-Romain
Cosnes-et-Romain affiche une densité de 173 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,82 % de résidences principales, 81,80 % de propriétaires, 7,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 790 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,69 %, un retraités à 34,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cosnes-et-Romain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cosnes-et-Romain est de 17,84 en 2025. Le détail indique 7,49 pour les violences et 1,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cosnes-et-Romain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cosnes-et-Romain compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cosnes-et-Romain
Quel est le prix au m² à Cosnes-et-Romain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cosnes-et-Romain ?
Est-il intéressant d'investir à Cosnes-et-Romain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cosnes-et-Romain ?
Cosnes-et-Romain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cosnes-et-Romain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :