Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Clohars-Fouesnant
À Clohars-Fouesnant, le prix immobilier médian ressort à 3 254 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 264 habitants, avec un parc de 1 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 227 780 €, le loyer mensuel de 899 € et la rentabilité brute de 4,74 %.
Prix immobilier à Clohars-Fouesnant
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clohars-Fouesnant
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 254 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clohars-Fouesnant. La fourchette observée va de 2 492 €/m² au premier quartile à 3 951 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,85 €/m² et le loyer maison à 11,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 227 780 €, un loyer mensuel de 899 € et 10 788 € de loyer annuel, soit 4,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Clohars-Fouesnant
Clohars-Fouesnant affiche une densité de 176 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,41 % de résidences principales, 80,07 % de propriétaires, 8,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 820 €, un chômage de 9,62 %, un retraités à 47,74 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Clohars-Fouesnant
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clohars-Fouesnant est de 11,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,53 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clohars-Fouesnant
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clohars-Fouesnant compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clohars-Fouesnant
Quel est le prix au m² à Clohars-Fouesnant en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clohars-Fouesnant ?
Est-il intéressant d'investir à Clohars-Fouesnant ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clohars-Fouesnant ?
Clohars-Fouesnant est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clohars-Fouesnant n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :