Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chauvency-Saint-Hubert
À Chauvency-Saint-Hubert, le prix immobilier médian ressort à 1 495 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 209 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 650 €, le loyer mensuel de 632 € et la rentabilité brute de 7,25 %.
Prix immobilier à Chauvency-Saint-Hubert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chauvency-Saint-Hubert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 495 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chauvency-Saint-Hubert. La fourchette observée va de 808 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,03 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 650 €, un loyer mensuel de 632 € et 7 584 € de loyer annuel, soit 7,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chauvency-Saint-Hubert
Chauvency-Saint-Hubert affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,43 % de résidences principales, 88,30 % de propriétaires, 17,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 630 €, un chômage de 11,01 %, un retraités à 27,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chauvency-Saint-Hubert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chauvency-Saint-Hubert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chauvency-Saint-Hubert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chauvency-Saint-Hubert compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chauvency-Saint-Hubert
Quel est le prix au m² à Chauvency-Saint-Hubert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chauvency-Saint-Hubert ?
Est-il intéressant d'investir à Chauvency-Saint-Hubert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chauvency-Saint-Hubert ?
Chauvency-Saint-Hubert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chauvency-Saint-Hubert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :