Prix m², loyers et repères d'investissement à Chauvency-le-Château
À Chauvency-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 1 030 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 224 habitants, avec un parc de 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 100 €, le loyer mensuel de 632 € et la rentabilité brute de 10,52 %.
Prix immobilier à Chauvency-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chauvency-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 030 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chauvency-le-Château. La fourchette observée va de 745 €/m² au premier quartile à 1 357 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,03 €/m² et le loyer maison à 6,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 100 €, un loyer mensuel de 632 € et 7 584 € de loyer annuel, soit 10,52 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chauvency-le-Château
Chauvency-le-Château affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,27 % de résidences principales, 82,78 % de propriétaires, 13,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 230 €, un chômage de 6,15 %, un retraités à 36,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chauvency-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chauvency-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chauvency-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chauvency-le-Château compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chauvency-le-Château
Quel est le prix au m² à Chauvency-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chauvency-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Chauvency-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chauvency-le-Château ?
Chauvency-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chauvency-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :