Prix m², loyers et repères d'investissement à Baume-les-Messieurs
À Baume-les-Messieurs, le prix immobilier médian ressort à 1 713 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 160 habitants, avec un parc de 161 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 910 €, le loyer mensuel de 612 € et la rentabilité brute de 6,13 %.
Prix immobilier à Baume-les-Messieurs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Baume-les-Messieurs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 713 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Baume-les-Messieurs. La fourchette observée va de 1 160 €/m² au premier quartile à 2 463 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,75 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 910 €, un loyer mensuel de 612 € et 7 344 € de loyer annuel, soit 6,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Baume-les-Messieurs
Baume-les-Messieurs affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,68 % de résidences principales, 83,33 % de propriétaires, 7,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 700 €, un chômage de 8,82 %, un retraités à 64,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Baume-les-Messieurs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Baume-les-Messieurs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Baume-les-Messieurs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Baume-les-Messieurs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Baume-les-Messieurs
Quel est le prix au m² à Baume-les-Messieurs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Baume-les-Messieurs ?
Est-il intéressant d'investir à Baume-les-Messieurs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Baume-les-Messieurs ?
Baume-les-Messieurs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Baume-les-Messieurs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :