Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bailleul-la-Vallée
À Bailleul-la-Vallée, le prix immobilier médian ressort à 2 129 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 96 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 030 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 5,31 %.
Prix immobilier à Bailleul-la-Vallée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bailleul-la-Vallée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 129 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bailleul-la-Vallée. La fourchette observée va de 1 607 €/m² au premier quartile à 2 344 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,43 €/m² et le loyer maison à 10,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 030 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 5,31 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bailleul-la-Vallée
Bailleul-la-Vallée affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,73 % de résidences principales, 73,58 % de propriétaires, 9,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 890 €, un chômage de 9,30 %, un retraités à 66,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bailleul-la-Vallée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bailleul-la-Vallée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bailleul-la-Vallée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bailleul-la-Vallée compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bailleul-la-Vallée
Quel est le prix au m² à Bailleul-la-Vallée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bailleul-la-Vallée ?
Est-il intéressant d'investir à Bailleul-la-Vallée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bailleul-la-Vallée ?
Bailleul-la-Vallée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bailleul-la-Vallée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :