Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Avrigney-Virey
À Avrigney-Virey, le prix immobilier médian ressort à 2 024 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 428 habitants, avec un parc de 218 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 680 €, le loyer mensuel de 703 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Avrigney-Virey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avrigney-Virey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 024 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avrigney-Virey. La fourchette observée va de 1 645 €/m² au premier quartile à 2 553 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,04 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 680 €, un loyer mensuel de 703 € et 8 436 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Avrigney-Virey
Avrigney-Virey affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,33 % de résidences principales, 83,59 % de propriétaires, 15,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 180 €, un chômage de 8,15 %, un retraités à 42,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Avrigney-Virey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avrigney-Virey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avrigney-Virey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avrigney-Virey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avrigney-Virey
Quel est le prix au m² à Avrigney-Virey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avrigney-Virey ?
Est-il intéressant d'investir à Avrigney-Virey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avrigney-Virey ?
Avrigney-Virey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avrigney-Virey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :