ANALYSE · AMENONCOURT54013
Prix médian948 €/m²
Loyer médian appart.8,8 €/m²
Rentabilité brute11,09 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Amenoncourt
À Amenoncourt, le prix immobilier médian ressort à 948 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 87 habitants, avec un parc de 41 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 360 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 11,09 %.
Population
87
Surface
7.3 km²
Logements
41
Densité
12 hab/km²
Prix immobilier à Amenoncourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amenoncourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 948 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amenoncourt. La fourchette observée va de 756 €/m² au premier quartile à 1 139 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 360 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 11,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Amenoncourt
Amenoncourt affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,37 % de résidences principales, 82,86 % de propriétaires, 12,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 17,07 %, un retraités à 30,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Amenoncourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amenoncourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amenoncourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amenoncourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amenoncourt
Quel est le prix au m² à Amenoncourt en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Amenoncourt est de 948 €/m². Le premier quartile est à 756 €/m² et le troisième quartile à 1 139 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Amenoncourt ?
La rentabilité brute estimée à Amenoncourt est de 11,09 % pour 70 m², avec un prix total de 66 360 € et 7 356 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Amenoncourt ?
Amenoncourt peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 948 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 11,09 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Amenoncourt ?
Le loyer médian appartement à Amenoncourt est de 8,76 €/m². Le loyer médian maison est de 7,07 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 613 € par mois.
Amenoncourt est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Amenoncourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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