Prix m², loyers et repères d'investissement à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
À Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, le prix immobilier médian ressort à 1 614 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 311 habitants, avec un parc de 144 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 980 €, le loyer mensuel de 599 € et la rentabilité brute de 6,36 %.
Prix immobilier à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 614 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine. La fourchette observée va de 926 €/m² au premier quartile à 1 852 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,55 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 980 €, un loyer mensuel de 599 € et 7 188 € de loyer annuel, soit 6,36 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Adelans-et-le-Val-de-Bithaine affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,87 % de résidences principales, 85,12 % de propriétaires, 9,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 050 €, un chômage de 5,97 %, un retraités à 19,64 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Adelans-et-le-Val-de-Bithaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Adelans-et-le-Val-de-Bithaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
Quel est le prix au m² à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
Est-il intéressant d'investir à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
Adelans-et-le-Val-de-Bithaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Adelans-et-le-Val-de-Bithaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :