ANALYSE · ACHAIN57004
Loyer médian appart.9 €/m²
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Achain
À Achain, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 76 habitants, avec un parc de 41 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 9,03 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
76
Surface
4.8 km²
Logements
41
Densité
16 hab/km²
Investir à Achain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Achain. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,03 €/m² et le loyer maison à 7,65 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Achain
Achain affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,24 % de résidences principales, 86,49 % de propriétaires, 4,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,50 %, un retraités à 28,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Achain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Achain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Achain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Achain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Achain
Quel est le prix au m² à Achain en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Achain; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Achain ?
La rentabilité locative à Achain doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Achain ?
À Achain, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Achain ?
Le loyer médian appartement à Achain est de 9,03 €/m². Le loyer médian maison est de 7,65 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 632 € par mois.
Achain est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Achain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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