Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vendœuvres
À Vendœuvres, le prix immobilier médian ressort à 1 185 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 086 habitants, avec un parc de 716 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 950 €, le loyer mensuel de 509 € et la rentabilité brute de 7,37 %.
Prix immobilier à Vendœuvres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vendœuvres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 185 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vendœuvres. La fourchette observée va de 747 €/m² au premier quartile à 1 611 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,28 €/m² et le loyer maison à 6,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 950 €, un loyer mensuel de 509 € et 6 108 € de loyer annuel, soit 7,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vendœuvres
Vendœuvres affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,88 % de résidences principales, 75,73 % de propriétaires, 12,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 780 €, un chômage de 8,74 %, un retraités à 39,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vendœuvres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vendœuvres est de 4,60 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vendœuvres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vendœuvres compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vendœuvres
Quel est le prix au m² à Vendœuvres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vendœuvres ?
Est-il intéressant d'investir à Vendœuvres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vendœuvres ?
Vendœuvres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vendœuvres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :