Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Courcebœufs
À Courcebœufs, le prix immobilier médian ressort à 1 550 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 640 habitants, avec un parc de 283 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 500 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 6,46 %.
Prix immobilier à Courcebœufs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courcebœufs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 550 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courcebœufs. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 1 850 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 500 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 6,46 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Courcebœufs
Courcebœufs affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,66 % de résidences principales, 83,48 % de propriétaires, 8,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 260 €, un chômage de 7,07 %, un retraités à 29,89 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Courcebœufs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courcebœufs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courcebœufs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courcebœufs compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courcebœufs
Quel est le prix au m² à Courcebœufs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courcebœufs ?
Est-il intéressant d'investir à Courcebœufs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courcebœufs ?
Courcebœufs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courcebœufs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :