Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Étrœungt
À Étrœungt, le prix immobilier médian ressort à 1 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 233 habitants, avec un parc de 638 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 000 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 11,59 %.
Prix immobilier à Étrœungt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Étrœungt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Étrœungt. La fourchette observée va de 569 €/m² au premier quartile à 1 445 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,66 €/m² et le loyer maison à 6,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 000 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 11,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Étrœungt
Étrœungt affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,87 % de résidences principales, 70,47 % de propriétaires, 13,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 230 €, un chômage de 11,58 %, un retraités à 25,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Étrœungt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Étrœungt est de 9,73 en 2025. Le détail indique 4,06 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Étrœungt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Étrœungt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Étrœungt
Quel est le prix au m² à Étrœungt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Étrœungt ?
Est-il intéressant d'investir à Étrœungt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Étrœungt ?
Étrœungt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Étrœungt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :