Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Morteaux-Coulibœuf
À Morteaux-Coulibœuf, le prix immobilier médian ressort à 1 798 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 601 habitants, avec un parc de 298 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 860 €, le loyer mensuel de 753 € et la rentabilité brute de 7,18 %.
Prix immobilier à Morteaux-Coulibœuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Morteaux-Coulibœuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 798 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Morteaux-Coulibœuf. La fourchette observée va de 1 026 €/m² au premier quartile à 2 041 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,76 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 860 €, un loyer mensuel de 753 € et 9 036 € de loyer annuel, soit 7,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Morteaux-Coulibœuf
Morteaux-Coulibœuf affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,50 % de résidences principales, 78,40 % de propriétaires, 10,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 10,68 %, un retraités à 34,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Morteaux-Coulibœuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Morteaux-Coulibœuf est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Morteaux-Coulibœuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Morteaux-Coulibœuf compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Morteaux-Coulibœuf
Quel est le prix au m² à Morteaux-Coulibœuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Morteaux-Coulibœuf ?
Est-il intéressant d'investir à Morteaux-Coulibœuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Morteaux-Coulibœuf ?
Morteaux-Coulibœuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Morteaux-Coulibœuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :