Prix m², loyers et repères d'investissement à Hœrdt
À Hœrdt, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 4 570 habitants, avec un parc de 2 065 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 15,02 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Hœrdt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hœrdt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Hœrdt. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,02 €/m² et le loyer maison à 11,04 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Hœrdt
Hœrdt affiche une densité de 276 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,31 % de résidences principales, 72,11 % de propriétaires, 6,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 680 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 5,73 %, un retraités à 34,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Hœrdt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hœrdt est de 20,79 en 2025. Le détail indique 3,06 pour les violences et 8,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hœrdt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hœrdt compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 99 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hœrdt
Quel est le prix au m² à Hœrdt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hœrdt ?
Est-il intéressant d'investir à Hœrdt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hœrdt ?
Hœrdt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hœrdt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :